杭州新增(杭州新增社保人员每月最迟时间)

杭州楼市现状:新增人口最多,超过北京上海

1、杭州楼市现状呈现人口增长显著、房价具备上涨潜力、部分区域投资价值凸显等特点，且新增人口数量已超过北京上海。具体如下：人口增长情况2019年杭州新增常住人口54万，继2016年以来连续4年大幅增长，正式进入千万人口级别。

2、杭州楼市现状人口吸引力强：2015年至2019年，杭州新增常住人口数量持续快速增长，分别为16万、17万、28万、38万人、54万人。近五年来，杭州常住人口呈现快速增长、持续增加的态势，增速在新一线城市中名列前茅。

3、万人口增量背后，杭州楼市确实存在危机，主要体现在人口结构变化、租赁市场低迷、供地节奏失衡等方面，购房需聚焦产业和核心区域。人口净流入增速下滑，实际人口流出规模较大杭州2022年新增人口12万人，总量仍居全省第一，但增速已明显放缓。

4、今年买房，若侧重投资且追求更高涨幅，优先选择杭州；若注重城市能级与长期稳定性，上海仍具优势，但需关注具体区域与楼盘。以下为详细分析：杭州与上海的楼市现状对比杭州人口增长：2019年新增人口54万，是上海的12倍，人口首次突破千万，成为新一线城市。人口持续涌入会提振市场信心，推动房价上涨。

5、杭州属于新一线城市，目前房价已到拐点，呈现平稳发展态势，部分区域仍有升值空间但整体涨幅受限。以下是对杭州楼市现状的详细分析：城市定位与人口增长：杭州作为新一线城市，发展潜力巨大。2009年至2019年，杭州市常住人口从810万人增长至超千万，10年时间增量突破200万大关。

6、020年一季度，杭州新增人口持续增加，人口迁入来源最多的城市包括北京、上海、深圳、广州、成都、南京等一线城市和强二线城市。亚运会的举办，使得杭州的房价有了冲击上海高度的可能性，而萧山作为杭州的重要组成部分，其房价也受益于这一趋势。

萧山区2025年新增环评项目

萧山区2025年部分新增环评项目信息如下：杭州萧能热电有限公司热电联产项目该项目环境影响评价公示时间为2025年11月5日，属于能源类基础设施项目，涉及热电联产工艺的环境影响评估，重点关注废气、废水排放及能源利用效率。

17号线（下沙-富阳）：富阳段正由区住建局主推申报，计划2026年后启动，填补沿江板块轨道空白。 13号线（溪塔村-宋家湾路）：余杭区住建局已提前完成站点接口预埋，16公里线路建成后将实质性解决闲林大型居住区出行痛点。

《杭州市生物医药产业实验室级生产及相关产业环评制度改革方案》优化生物医药产业环评流程，有效期至2025年12月31日，自2023年9月10日起施行。垃圾资源化利用 《杭州市萧山区拆除垃圾资源化利用实施细则（试行）》推进拆除垃圾全流程数字化管理，试行期一年，自2023年9月11日起施行。

欣界能源科技（浙江）有限公司新建项目“杭州欣界10GWh固态锂金属电池项目”的具体地址尚未明确公开，但可结合注册地址及收件单位信息推测其可能位于萧山经济技术开发区范围内。

新建线路5号线，即规划11号线（部分）：规划11号线整体走向为河庄-萧山科技城-钱江世纪城-萧山市北-滨江-三江汇 2023年7月地铁四期规划修编后新增路线预测 杭州地铁四期第一版的里程为298公里，缩减了149公里，相当于被砍了将近一半。

杭州调控升级:新增六大措施,无房家庭有福

父母投靠子女落户满3年，才可作为独立家庭买房：这一措施限制了部分通过父母投靠子女快速获取购房资格的行为，进一步收紧了购房资格的口子，使得购房资格的获取更加严格和规范，减少了因家庭关系快速增加购房需求的情况，有利于稳定市场秩序。

政策反转：中央定调“去库存”，地方跟进松绑中央层面：4月30日中央政治局会议明确“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，自然资源部同步发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，从土地供应端调控库存，控制城市新增住宅用地规模。

西安措施：与成都这些经科学研究设计、针对性很强、具有示范效应的调控补充措施相比，西安仅仅是在自己被约谈之后转而去约谈了40多家地产商，缺乏具体、有针对性的调控措施。

借鉴其他城市经验杭州允许三孩家庭增加购房套数，南京对二孩及以上家庭新增购房名额并给予最优惠贷款利率。西安可出台类似政策，如优化二套贷款、增加多孩家庭购房资格，同时加强人才引进（如上海“抢人”政策），扩大需求端。

在规模限制下银行涉房贷款额度将主要向首套刚需及合理家庭自住购房需求倾斜。个人房贷出现分化国有六大行个人住房贷款投放降速：2019年国有六大行新增贷款4万亿，其中个人贷款新增27万亿，占新增贷款的51%，个人住房贷款新增53万亿元，占新增贷款35%。

完善住房调控政策 严格执行住房限购政策：加强购房资格审核，严厉打击弄虚作假行为。提高公证摇号中优先比例：棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。

杭州之门旁,奥体博览中心单元新增住宅用地

杭州之门旁奥体博览中心单元新增的住宅用地为BJ1704 - 12地块。以下是关于该新增住宅用地的详细介绍：规划范围 东至博奥路，南至飞虹路，西至望博路、笃学路，北至公园绿地。规划调整情况 用地性质调整：该地块用地性质由商业商务兼容住宅用地（B1/B2/R21）调整为住宅用地（R21）。

开发企业与地块信息杭州星灏置业有限公司拟在萧山区奥体博览中心单元建设杭政储出[2023]77号地块（住宅用地），该地块东至博奥路、南至飞虹路、西至望博路、笃学路、北至沿河绿地。

钱江世纪城还可以通过钱江三桥、钱江二桥、庆春路隧道、博奥隧道（在建）、杭州运河东路隧道（规划）无缝对接钱江新城。商业方面：目前区域内的商业主要以小型商超为主，比较缺乏大型的商业综合体。