龙悦居四期8号房卧室(龙悦居四期都住的什么人)

深圳龙华房价大跌真相

1、深圳龙华房价出现显著下跌，主要受市场整体下行趋势影响，部分房源跌幅明显。具体案例体现房价下跌从具体房源成交情况来看，龙华地段最好的小区之一龙悦居四期63平米户型，2021年1月成交总价720万元，而到了2025年6月，同户型成交总价跌至280万元，跌幅巨大。

2、价格内卷：从“临深价”到“刚需友好”坪山新房单价2字头成常态碧岭片区卓越深圳又一城晟悦，建面68-98㎡两至三房，综合折扣后单价低至7万，首付22万起送装修；蔚蓝左岸花园75㎡户型首付12万起，价格直逼惠州大亚湾。目前坪山新房均价普遍3万左右，刚需门槛大幅降低。

3、市场趋势与建议购房者：龙华核心地段房价已形成7-9万/㎡的稳定区间，7万/㎡为价格底线，跌至更低的可能性低，需根据自身需求及时上车。多套房业主：房价快速上涨时代结束，需理性看待投资回报，避免过度期待溢价空间。

龙悦居四期有哪些户型

户型介绍：龙悦居四期的户型设计多样，满足不同家庭和生活需求。两室一厅户型 这种户型适合年轻夫妇或单身人士居住。客厅与卧室相连，空间利用合理，明亮通透。卧室提供温馨舒适的休息环境，而独立厨房和卫生间则提供生活便利。三室一厅户型 三室一厅户型适合有小孩或需要独立工作空间的家庭。

龙悦居四期的租金根据不同房源有所差异，目前整租价格范围在4600元/月至4900元/月之间。具体租金情况如下：基础装修房源：部分2室2厅、63平方米的房源，租金为4600元/月。这类房源通常为普通装修，家具家电配置较为基础，适合对居住品质要求不高、注重性价比的租客。

龙悦居四期项目：位置：位于龙华新区玉龙路东南侧、新区大道以西。配售套数：共有2597套经济适用住房，分布在1至7栋。户型：单套建筑面积约60㎡的1797套，单套建筑面积约50㎡的800套。价格：1栋、2栋的配售基准价格为51116元/㎡，3栋至7栋的配售基准价格为5170.67元/㎡。

深圳龙悦居四期保障性住房业主有公示吗

1、有。根据查询房天下网显示，深圳龙悦居四期保障性住房业主有公示，公示时间是2014年4月25日至2014年5月9日，公示15天，公式网站在深圳政府在线网站、深圳市住房和建设局网站、深圳市住宅售房管理服务网站。

2、保障房供应激增分流需求深圳保障性住房供应量三年翻番，2025年新增10万套人才房，安居集团以2万/㎡价格推出共有产权住房，直接截流刚需客群。龙悦居四期作为保障房转型项目，在同类低价房源冲击下，市场竞争力大幅削弱。

3、安居客数据显示，2025年9月二手房挂牌均价为55027元/平方米，环比下跌0.69%，同比跌幅达06%。

4、招商澜园：14元/月/平方米。物业管理费标准 龙悦居：56元/月/平方米；梅山苑二期：60元/月/平方米；松坪村三期：60元/月/平方米；招商澜园：80元/月/平方米。（该项目属商品房配件保障性住房项目，物业管理单位和收费标准与商品房一致。