【金坛区精装修二手房,金坛精装修楼盘】

溧阳南山郡二手房好卖吗

好卖。溧阳南山郡的房子总体来说是非常优越的。采光好，户型方正，环境优美，能满足各种顾客的需求，所以总体来说还是比较好出售的。

2013年1月1日金坛市二手房买卖就要网上签约(网签)了,请问可以去哪家房产...

房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质。

目前二手房网签在中介就可以办理，不需要特意去房产局。网签是房管局推出的一个网上交易系统，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，现在中介门店就可以做网签了，系统是跟房管局联网的。

二手房交易选择在中介进行网签操作更为便捷。网签是房管局推出的网上交易系统，包括签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部流程均在系统上完成，无需专门前往房产局。中介门店即可操作，系统与房管局联网，确保流程顺利进行。

网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。

二手房买卖合同可以进行网签备案。网签备案的可行性 二手房买卖合同网签备案是指，在二手房交易过程中，买卖双方通过房地产交易管理部门的网上签约系统签订买卖合同，并将该合同提交至相关部门进行备案。这一过程旨在提高交易透明度，保障交易双方的合法权益。

常州常市金坛区香树苑房产证什么时候下来

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

常州各区房价一览表

武进区融创常州御园：每平方米64，251元，作为融创标杆项目，口碑良好但房源稀缺，价格长期维持高位。武进区新城帝景：每平方米50，500元，由新城集团打造的别墅项目，因产品定位和稀缺性，价格持续处于高端区间。新北区阳光花园：每平方米49，175元，属于老牌别墅区，周边配套成熟，居住舒适度较高。

图：常州房价走势示意图，反映2021年以来的波动情况）区域分化显著鼓楼区二手房挂牌价从2021年11月的2万/平方米跌至2022年1月的9万/平方米，跌幅达5%，成为市场降温的典型代表。其他区域虽挂牌价未明显下调，但实际成交中“阴跌”现象普遍，购房者观望情绪浓厚，市场流动性下降。

钟楼区同样也有一些价格较为实惠的楼盘。钟楼新城板块的楼盘如中梁金科启宸，售价在13000元/平左右，为购房者提供了性价比较高的选项。此外，钟楼区的凯纳公寓也是一个值得关注的楼盘，其价格仅为9617元/㎡，且位于常州市商贸经济区域与管理区域的中间位置，交通便利，生活配套完善。

学府东苑位于大学城一带鸣新东路226号，2025年9月参考均价为4773元/㎡，环比上月上涨0.02%。这一价格在常州大学城周边的小区中处于较低水平，对于预算有限的购房者或租房者来说，是一个较为经济的选择。从小区的基本情况来看，学府东苑的建筑年代为1995年，属于较早建设的住宅小区。

常州房价相对较低的区域是经开区和金坛区。经开区的房价在常州市内属于较为亲民的水平。根据最新数据，经开区的7月新房均价约为11374元/㎡，环比上月持平，这一价格在整个常州市内处于相对较低的位置。

具体来说，经开区的房价在常州各区中处于较低水平。以6月份的数据为例，经开区的新房均价为11374元/㎡，环比上月下降5%，显示出该区域房价的稳定性和相对较低的价位。此外，经开区的一些楼盘如牡丹招商公园学府，其售价在14000元/㎡左右，对于购房者来说是一个性价比较高的选择。