海南买不到毛坯房了吗(海南房子那么贵现在还能找到便宜的房子投资吗)

海南2025空置房新规定

1、空置房界定：需同时满足以下条件，一是连续六个月没住人，水电燃气用量接近0（如每月用电量≤5度）；二是必须是毛坯房或者已装修但没配置家具家电、未实际居住的房子；三是完成报备手续，业主向物业或社区提供空置声明、房屋钥匙托管证明等材料，部分城市要求提前备案。

2、从2025年7月1日起，全国将执行新的物业管理条例，对空置房物业费收取问题作出明确规定，但并非完全免交，而是可申请减免。具体规定如下：空置房物业费减免的核心条件根据2025年新规，连续空置超过3个月的住宅，业主可申请物业服务费减免。

3、025年7月1日起实施的空置房物业费新标准明确，业主需按差异化原则缴纳基础服务费，符合条件者可减免，具体需结合地方政策执行。

海南文昌龙楼兄弟双拼毛坯房二层半总面积750平方年租价位

1、一般来说，这样面积较大的毛坯房年租金可能在3万到8万左右。如果位置优越，配套设施完善，租金可能会达到8万甚至更高。但要是周边竞争房源较多，或者地段相对没那么突出，租金可能就在3万到6万这个区间。总体而言，其年租价位大致在3万到8万之间波动，具体还需结合当地实际情况来综合判断。

毛坯房将消失,正在路上的成品房长啥样?

减少装修浪费，降低安全隐患，毛坯交房后业主对房子进行装修会带来大量装修垃圾，并且装修过程中敲墙挖洞，给建筑带来安全隐患。成品交房批量施工，全装修房的成本会明显降低，污染和浪费大大减少。建筑更长寿，居住更舒适，由于是一体化、标准化设计，成品房更考虑住宅的长寿与环保。

020年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。

也就是说，今后遵义中心城区新建住房，将全面试行成品住宅建设，逐步实现从毛坯房到成品住宅为主的根本转变。

中国房价只涨不跌?这几次大跌曾让无数财富灰飞烟灭

1、中国房价并非只涨不跌，过去二十多年中，温州、杭州、海南等城市均出现过房价暴跌的情况。以下是对这些城市房价暴跌事件的详细阐述：温州：多米诺骨牌式的踩踏惨案温州素来以炒房团著称，房价大起大落，投机带来的负面效应显著。2010年，当北上广深房价还在1-2万区间时，温州城区房价普遍超3万元。

2、有国家的宏观调控，房价不会有很大的波动，因为房价是影响GDP的重要因素！房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房 价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供 求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。

3、从经济学角度来分析 货币超发 房价的上涨严重受货币发行量的影响。当央行的货币发行过多，市场上的实体经济消化不了，那么只能用来投资，更多的钱流入到房地产，从而推高房价。供需规律 中国人对买房都有一股与生俱来的执念，每个人都要买房。

4、022年7月以后房价整体呈分化走势，部分热点城市核心区域房价可能保持相对稳定或温和上涨，而多数三四线城市及非核心区域房价面临下行压力。

5、中国的土地属于政府所有。房产建设、销售过程中的土地费税占到总销售额的一半或更多，中国的房价从根本上应被看作一种税收。开发商的经营模式是大量储备土地——土地银行——并从土地未来升值中获利。负担高房价的是每年的新购房者，也就是有望成为中产阶级的那部分人。